ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ

В Правительство РФ поступили на рассмотрение разработанные Минэкономразвития РФ проекты важных законов.  Эти нововведения должны упростить порядок применения так называемой приобретательной давности, которая относится к оформлению в собственность недвижимости. Сейчас этот вопрос регулирует ст. 234 Гражданского кодекса РФ. Она гласит, что любой гражданин  и (или) юридическое лицо, которое не является собственником недвижимости, но, добросовестно, открыто и непрерывно владел этим имуществом в течении 15 лет, получает по суду право собственности на это имущество. Однако в этой норме есть правовая неопределенность:  очень трудно доказать добросовестность владения чужим недвижимым имуществом. В новых поправка к закону предлагается исключить упоминание о добросовестности. Как мне кажется принятие этих поправок должен обеспечить баланс интересов давностных владельцев и собственников недвижимого имущества: первым позволяя оформить право собственности на недвижимое имущество, заслуженное долгими годами владения и содержания, а другим истребовать свою вещь из чужого владения вне сроков исковой давности. Тем самым будет усовершенствован институт приобретательной давности.