Блог

ЗАЕМЩИК И ПОРУЧИТЕЛЬ

Конституционный суд РФ  наложил запрет,  на бессрочное  обращения взыскания на имущество поручителя, лица поручившегося за другого заёмщика. Такой иск может быть предъявлен только в течение 1 года, как указано в статье 367 Гражданского Кодекса РФ. Такое пояснение дал Конституционный суд РФ. Это определение суда видится очень положительным в сторону поручителей, лиц которые дают гарантии для третьих лиц, что основной заёмщик выполнит взятые на себя обязательства. Раньше этот срок не был определён чётко, что вызывало массу споров и разногласий у судов и лиц участвующих в судебных спорах.   Осталось наработать практику и создать прецеденты для того чтобы статья заработала. 

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Минэкономразвития внесло проект поправок о досрочном расторжении договора аренды в условиях пандемии. В проекте сказано: если  заключенный договор аренды не предусматривает досрочного расторжения, то арендатор может расторгнуть его без применения к нему штрафных санкций. У большинства арендаторов условия по заключенным договорам настолько суровые, что расторжение в одностороннем порядке для них грозит банкротством. Как поясняют инициаторы законопроекта, данной нормой могут воспользоваться субъекты МСП из отраслей, которые упомянуты  в перечне наиболее пострадавших отраслей, утвержденных Правительством РФ. Эти инициативы видится очень своевременной и нужной, т.к. в условиях полного закрытия всех предприятий, предприниматели, арендующие помещения вынуждены оплачивать простой, т.е. платить аренду, либо разрывать заключенные договора.  Новый законопроект призван помочь предпринимателям попавшим в трудные экономические условия, и в дальнейшем не дать окончательно погибнуть бизнесу.

ГОСЗАКУПКИ

От министерства финансов поступило предложение,  разрешить до конца 2020 года проводить госзакупки у единственного поставщика в ряде случаев. Все эти случае прямо или косвенно затрагивают и связанны с эпидемией коронавируса.  Согласно инициативе минфина закупки у единственного поставщика могут осуществляться только в том случае, если они определены протоколом заседания правительства или координационным органом при премьер-министре, а также связаны с планом первоочередных мероприятий связанных с поддержкой экономики в чрезвычайных обстоятельствах связанных с пандемией.

СУД, КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИСКИ

С 01 октября 2019 года в России вступили поправки в Гражданский процессуальный  кодекс, которые прописывают правила подачи коллективных исков.  Сразу необходимо отметить, что сила коллективных исков состоит в том что защищаются права не отдельно взятого гражданина а целого коллектива,  большой группы лиц.  На данный момент иски по защите прав потребителей до 100 т.р. подсудны мировым судьям. Но очевидно, что при присоединении к искам новых истцов, сумма иска будет увеличиваться. В этом случае дело необходимо будет уже передавать в вышестоящий суд – районный суд.  Новый институт коллективных исков призван упростить процедуру защиты своих нарушенных прав.  Ведь очень удобно, когда нарушение прав однотипное,  не проходить всю судебную процедуру самостоятельно, а подать коллективный иск к нарушителю. Ответчиками по данным искам могут стать – банки, управляющие компании (по предоставляемым услугам ЖКХ), страховые компании, туристические компании и т.д. Пока новшество не очень активно используется гражданами, но со временем, когда наработается судебная практика, этот институт видится очень даже перспективным.

БАНКИ, КРЕДИТЫ

Комиссия по законопроектам рассмотрела инициативу, которая будет защищать  клиентов банков (т.е. нас с вами), от навязывания банками платных услуг при получении кредита (как правило, это  договор страхования). Соответствующие поправки законотворцы предлагают внести в закон «О потребительском кредите (займе)».  Предлагается сделать любые дополнительные услуги предложенные банком, сделать добровольными. Однако на практике это будет тяжело исполнить, т.к. банкиры очень любят навязывать эти дополнительные услуги. Подготовленные изменения в закон будут вводить строгое правило для банков, которые таким образом выманивают лишние деньги у населения. В случае если будет доказано что услуга навязывается клиенту и от нее зависит получение кредита,  то банк будет вынужден заплатить клиенту компенсацию в 2-х кратном размере в течение 10 дней с момента получения жалобы.  Будет ли это работать на практике, покажет время. Но зная наших банкиров, думаю не так просто  законодатели смогут их отучить от дармовых денег. Время покажет кто победит в этой войне – банкиры или население.

ОСПАРИВАНИЕ НЕДЕЕСПОСОБНОСТИ

Конституционный суд РФ дал добро на обжалование адвокатами решений судов о недееспособности граждан без соответствующей доверенности. В этом случае доверенности в простой письменной форме было недостаточно, а обратиться к нотариусу недееспособный не имеет права. Вот тут и возникает правовая коллизия.  Решение суда о признании гражданина недееспособным, существенно ограничивает в правах такую категорию людей, поэтому для таких категорий необходимо  предусмотреть дополнительные гарантии их судебной защиты. Когда гражданин, признанный в судебном порядке недееспособным, не может лично обжаловать решение суда, а выдать доверенность на представителя такое лицо не имеет права, создается непреодолимое препятствие для защиты нарушенных прав граждан. Поэтому Конституционный суд РФ своим волевым решением постановил: положения статьи 54 ГПК РФ не предусматривают отказа суда в рассмотрении жалобы поданной лицом, действующим по доверенности от недееспособного лица, направленную на оспаривание решения суда  о признании гражданина недееспособным.

СНТ

Новый законопроект, о возможности проведения собраний садоводческих товариществ в заочной форме,  подготовлен в Совете Федерации. Инициатор законопроекта предлагает внести изменения в ст.17 Закона о ведении гражданами садоводчества и огородничества.  В случае если поправки будут одобрены, то с 01 мая по 31 декабря 2020 года проведение общих собраний членов садовых товариществ по ряду вопросов, будет возможно в форме заочного голосования. Заочная форма участия в голосовании наиболее отвечает требованиям времени, т.к. многие готовы принимать участие в голосовании, но не хотят ехать сами или писать доверенности на родственников или знакомых. В связи с этим необходимо проработать нововведения в закон и принять необходимые нормы, для участия граждан в голосовании заочно, без личного присутствия.

44-ФЗ

Конституционный суд РФ дал пояснения по порядку включения  физических лиц в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) по 44-ФЗ.  В частности Конституционный суд признал не соответствующей Конституции РФ  одну из статей 44-ФЗ  которая позволяет вносить  в РНП данные о гражданах, которые на момент нарушения контракта не являлись учредителями компании-нарушителя.  По смыслу очень необходимое пояснение Конституционного суда, в виду того, что в российских компаниях часто происходят сделки по купли-продажи долей в обществах, то почему новый участник должен страдать из-за старого участника, который допустил нарушения норм 44-ФЗ. Конституционный суд напомнил, что конституционное право граждан на судебную защиту  не подлежит ограничению.  Однако статья 44-ФЗ, которая позволяет включать в РНП всех акционеров и участников компаний – не обеспечивает надлежащей защиты прав и законных интересов физических лиц (учредителей) которые к моменту нарушения условий контракта не являлись учредителями этих компаний, нарушивших нормы 44-ФЗ. Конституционный суд дал поручение федеральному законодателю проработать и внести изменения в норму 44-ФЗ.

ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО

В наше непростое время, пандемия короновируса, нам все-таки приходиться, как то жить дальше. У кого-то могут возникать житейские вопросы, как то – вступление в наследство. Сейчас подать заявление о вступлении в наследство можно через дежурного нотариуса. В период ограничительным мер и самоизоляции нотариат не прекратил полностью свою деятельность: действуют так называемые дежурные конторы. Согласно федеральному законодательству, оформить наследство можно у любого нотариуса на территории нотариального округа субъекта РФ по месту открытия наследства. Иначе говоря, по последнему месту жительства умершего гражданина. Однако из этого правила есть исключение: если дело о наследстве уже ведётся, каким то нотариусом, то обращаться необходимо только к нему. Как быть в этом случае если  нотариус ведущий дело, не вошёл в число дежурных нотариусов? Как поясняют в минюсте: в случае если дело уже ведётся, каким то нотариусом, который не вошёл в число дежурных, необходимо обратиться в работающую дежурную нотариальную контору, для засвидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлении о принятии наследства. После этого нотариус дежурной нотариальной конторы направит документы нотариусу, который ведёт дело о наследстве.   Таким образом, официально, можно вступить в наследство через дежурного нотариуса. Считаю это очень хорошим решением, т.к. даже не смотря на пандемию, у граждан есть неотложные дела, которые необходимо оперативно решать.

ТРУДОВОЕ ПРАВО

В свете последних событий происходящих в нашей стране, да и во всем мире, Роструд  дал  некоторые разъяснения.  Так, работодатели не смогут по своей инициативе отправлять работников в отпуск без сохранения заработной платы. Также работодатели не смогут по своей инициативе переносить отпуск сотрудников  на период нерабочих дней, без письменного согласия работников.  При этом как поясняют в Роструд, работник должен получить заработную плату в период нерабочих дней, такую же, как если бы он отработал в обычном режиме. Все эти законодательно закреплённые правовые нормы, защищают сотни тысяч работников,  которые оказались в сложной ситуации.  Также в период эпидемии коронавируса  работодатели не смогут увольнять сотрудников, кроме как по их собственному желанию, по соглашению сторон, а также в связи с истечением  в этот период срочных трудовых договоров. Необходимо помнить, что в период нерабочих дней, работодатель самостоятельно определяет график работы, способы обмена информацией а также возможность работы на дому.  Все сотрудники которые будут переведены на удалённую работу, должны добросовестно выполнять свои обязанности, не забывая при этом, что на них все так же распространяется действие Трудового кодекса РФ. За удалённую дистанционную работу, положена такая же выплата заработной платы, как и за обычную работу в офисе. а именно обращения граждан, управляющие организации трактуют это постановление правительства по-разному.  И зачастую трактуют в свою пользу. Если не сказать что всегда в свою пользу. Председатель правительства РФ Михаил Мишустин разъяснил: “Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье”.  Хотелось бы верить словам нашего премьер-министра. Время покажет.